Inversiones inmobiliarias

Ayudamos a clientes a evaluar y ejecutar oportunidades de inversión inmobiliaria en múltiples jurisdicciones, con foco en retornos ajustados por riesgo, underwriting claro y ejecución práctica de operaciones.

Estrategia de Inversión y Evaluación de Oportunidades

Ayudamos a inversores con un proceso estructurado para comparar oportunidades y evitar sorpresas costosas. También aprovechamos nuestra red de operadores locales, brokers y partners para acceder a oportunidades exclusivas y off‑market cuando estén disponibles, incluyendo:

• Selección de oportunidades y mercados según tus objetivos (cashflow, apreciación, diversificación)
• Revisión de underwriting: supuestos de rentabilidad, vacancia, capex y escenarios de estrés
• Evaluación de sponsor/operador e identificación de red flags
• Planificación de salida y consideraciones de liquidez

Due Diligence y Soporte de Transacción

Coordinamos los frentes operativos y legales necesarios para pasar de la oportunidad al cierre, incluyendo:

• Checklists de due diligence alineados al tipo de activo (residencial, comercial, suelo/desarrollo)
• Revisión y coordinación de documentación de compra y cronogramas de cierre
• Coordinación de proveedores (agentes, topógrafos, inspectores, property managers y asesoría local)
• Mapeo de riesgos: título, zonificación, permisos y dependencias de inquilinos u operadores

Estructuración Transfronteriza y Gestión de Riesgo

El inmobiliario es local, pero el riesgo del inversor suele ser transfronterizo. Te ayudamos a estructurar tenencia y operación con resiliencia:

• Opciones de estructuración de propiedad (persona vs. entidad) alineadas con tu estrategia
• Planificación bancaria y de flujos de pago para adquisiciones, reformas y renta
• Consideraciones de protección de activos y segregación del riesgo operativo
• Coordinación con tus asesores fiscales para una implementación eficiente y conforme

Nuestro objetivo es ayudarte a tomar decisiones de inversión claras y defendibles, y ejecutar transacciones sin fricción, con los socios adecuados y salvaguardas bien definidas.